Канада: запретить покупку жилья иностранцами

(c) NewsRu Canada

Рынок недвижимости в Канаде испытывает серьёзные потрясения — цены растут, и жильё становится всё менее доступным. Нынешний премьер-министр Трюдо, в случае своего переизбрания, обещает (на срок 2 года) ввести запрет на покупку недвижимости иностранными гражданами, чтобы решить в стране жилищную проблему.

Во время пандемии Ковид-19 рынок недвижимости постоянно лихорадило, и цены стали расти бешеными темпами. Канадцы стали искать возможности обойти это непредвиденное обстоятельство. По сведениям аналитиков, каждый пятый дом в стране покупается иностранными инвесторами.

В программных речах соискателей высоких постов будет непременно уделяться первоочередное внимание росту цен в стране. Все три основные партии Канады, которые 20 сентября будут бороться за места в парламенте, обещают обуздать рвение иностранных инвесторов и принять строгие меры против их интервенции на рынках недвижимости.

В своих речах в ходе предвыборной гонки, премьер Трюдо особо останавливался на вопросах о том, как не проиграть спекулянтам торговую войну за приобретение своего жилья. Трюдо предлагает сделать доступным проживание простых канадцев в тех сообществах, в которых они родились и выросли. Надо дать возможность людям построить дом и создать семью, а не бесконечно бороться с ростом цен, и не только на жильё.

За последние месяцы количество продаваемых домов снизилось. Однако цены никак существенно не снижаются и держатся на почти рекордном уровне. Канадская ассоциация недвижимости опубликовала материал, из которого следует, что средняя стоимость дома в июле составила $529 840; а эта цена на 16% больше, чем  фиксировалась в предыдущем году.

Что касается предвыборных обещаний Либеральной партии, то они предлагают запретить «слепые» торги; отменить налогообложение сберегательных счетов новых местных покупателей. Партия требует усилить надзор за отраслью недвижимости, чтобы не допустить отмывание денег. Либеральная партия пообещала, что в течение последующих 4-х лет, на рынок поступят 1,4 млн единиц жилья.

Эрин О’Тул, являющийся лидером консерваторов и главным соперником Трюдо, обнародовал похожий план, а именно: запрет на 2 года на покупку жилья иностранными инвесторами, не проживающими в Канаде; а также передача 15% федеральных зданий в жилой фонд.