Многие офисы по-прежнему пустуют

(c) NewsRu Canada

Агенство Bloomberg ссылается в своей аналитической статье на отчет агентства недвижимости CBRE Group, когда констатирует, что офисные помещения опустели до уровня заполняемости 1994 года.

Офисные помещения пустуют по той причине, что владельцы бизнесов не намерены в ближайшее время возвращать сотрудников на рабочие места из-за обоснованных опасений, что более заразный штамм Delta-коронавирус быстро заставит отправить работников как на карантин, так и на удалённый режим работы.

Вместе с тем, завершено строительство новых площадей под офисы, начатое ещё до пандемии. Спрос на офисное пространство не растёт, поскольку работодатели не нанимают новых сотрудников, а для имеющегося штата сотрудников достаточно и имеющихся офисов, тем более, что часть работает из дома. Таким образом, растёт доля пустующих помещений из-за снижающегося рыночного спроса на такого рода недвижимость.

В регионах и городах Канады количество пустующего и/или свободного офисного пространства варьируется. Так например, минимум пустующих помещений — 7,4% в Ванкувере; а максимум — в Калгари: 32,9%.

Вместе с тем, в центре Торонто, где расположены основные банки, количество незанятого офисного пространства несколько уменьшилось; тогда как средние показатели по мегаполису выросли.