Федеральное правительство Канады публикует параметры, по которым кредиторы и ипотечные страховщики смогут начать предлагать новые застрахованные ипотечные продукты. Как сообщает Министерство финансов Канады (Finance Canada), новые правила вступят в силу с 1 февраля 2027 года.
Изменения в правилах ипотечного страхования призваны поддержать строительство так называемого «недостающего среднего» (missing middle) жилья. Под этим термином обычно понимают формат между частными домами и многоэтажными башнями: таунхаусы, дуплексы, триплексы и небольшие многоквартирные дома, которых в канадских городах хронически не хватает.
Публикация параметров заранее даёт банкам, кредитным союзам и страховым компаниям время подготовить свои продукты и внутренние процессы к запуску новых инструментов финансирования. Подробные условия изложены в документе Минфина.
Для жителей Канады это означает потенциальное расширение возможностей финансирования малоэтажного многоквартирного жилья, что в перспективе может увеличить предложение на рынке и повлиять на доступность жилья в крупных городах страны.
Источник: Finance Canada