Несмотря на рекордное падение числа сделок, цены продолжают расти. Данные совета по недвижимости Торонто (TREB) показывают, что продажи в феврале 2019 года были наименьшими за этот месяц за последние 10 лет.
Средняя стоимость жилья в Торонто выросла в февраля 2019 года на 2,4% в сравнении с тем же месяцем 2018 года, до $575 350. В самом городе эта цифра доросла до $638 740, увеличившись на 5,5% по сравнению с прошлым годом. Между тем, стоимость жилья по всему Большому Торонто по-прежнему на 6% ниже пика, достигнутого в мае 2017 года, сообщает Better Dwelling.
Продажи недвижимости в Торонто продолжали снижаться, хотя в конце 2018 года была надежда на рост. TREB сообщил о 5025 сделках в феврале 2019 года, что на 2,38% меньше, чем годом ранее. В городе Торонто зафиксировано 1879 продаж, что на 6,8% ниже прошлогоднего показателя. Это означает, что продажи в городе замедляются быстрее, чем в пригородах. Февральский показатель – самый низкий с февраля 2009 года.
По сравнению с 2018 годом количество новых объектов, выставленных на продажу, уменьшилось. TREB сообщил о 9828 новых объявлениях в феврале, что на 6,5% меньше, чем в прошлом году. Непосредственно в городе зафиксировано 3301 предложение, что на 1,9% меньше, чем в прошлом году. Снижение числа объявлений неоднозначно повлияло на общий объём запасов на рынке в зависимости от региона: общее количество снизилось, но в самом Торонто выросло.
