Ремонтировать ванну или кухню? Какие инвестиции увеличат ваш дом в цене

Если вы планируете ремонт дома, то, возможно, вы задумываетесь о том, что лучше и нужнее ремонтировать – кухню либо ванную комнату. Если вы планируете в ближайшем будущем продавать ваш дом, то некоторые изменения в доме могут поднять его стоимость, в то время как другин способны сбить цену.

Согласно 750 опрошенным специалистам по продаже недвижимости, более 50% ответили, что ремонт на кухне способен увеличить цену дома при продаже. Но перед тем, как взяться за ремонт на кухне, вам следует внимательно изучить потенциальных покупателей. Учтите, что не каждому придётся по вкусу необычные творения дизайнера. Если вы вложите значительную сумму в дизайн интерьера, это сможет скорее отпугнуть покупателей, а не привлечь их. Если вы делаете ремонт для того, чтобы выгодно продать дом, то вам лучше убедиться в том, что все исправно функционирует, а стены вы заново покрасили.

Также риелторы ответили, что ремонт в ванной способен увеличить цену дома от 2% до 12,5%. Самое главное в ванной это исправность сантехники, в то время как будущий владелец дома уже сам сможет решить для себя, какой будет у него интерьер.

Не маловажными факторами являются внешняя и внутренняя покраска дома. Ремонт подвала, новые окна или экологически-чистая система отопления. Эти факторы способны увеличить цену дома до 10%. В это же время не столь важен ландшафтный дизайн. Если вы планируете дома бассейн, или небольшую площадку, то лучше это делайте для себя. Статистика показала, что пары с маленькими детьми редко приобретают дома с бассейнами в целях безопасности их детей.

В некоторых случаях средства вложенные в ремонт для продажи дома, наоборот только занижают его цену. Эксперты утверждают, что правильно вложенные средства в ремонт, могут поднять цену дома до 12,5%. Самое главное, чтобы сумма вложенная на ремонт для продажи не вышла вам в ноль, либо вообще превысила итоговую выручку с продажи дома.