Как изменились цены на аренду жилья в Канаде во время пандемии

Источник: rentals.ca

По прогнозам аналитиков rentals.ca, цены на аренду по всей стране могут упасть на 20 процентов к моменту прекращения кризиса COVID-19, но, согласно новым данным Bullpen Research и rentals.ca, мы еще далеки от этой точки.

Средняя арендная плата за все типы канадской недвижимости фактически выросла на 1,0 процента в период с февраля по март 2020 года, достигнув 1842 доллара в месяц по всей стране.

Альберта была единственной крупной провинцией, в которой этот показатель в марте снизился на 0,6% по сравнению с февралем.

Аренда в Б.К. в среднем в прошлом месяце выросла на 3,9 процента (с 1 885 до 1 959 долларов), а в Онтарио в период с февраля по март на 1,5% при росте цен с 2 222 до 2 244 долларов.

В сравнении с прошлым годом в целом по стране средняя арендная плата снизилась на 1,2%, в основном, из-за Альберты и Саскачевана. Однако в самых востребованных провинциях она существенно выросла.

В Манитобе, которая до пандемии испытывала сильный дефицит на рынке аренды квартир, средняя единица жилья сейчас доступна в среднем по 1284 доллара, что на 10,5% больше, чем годом ранее.

В Онтарио самая высокая средняя арендная плата за аренду квартир — 1 987 долларов в месяц, что на 12,6% больше, чем в прошлом году.

В Квебеке, где средняя квартира в настоящее время стоит чуть более 1500 долларов в месяц, арендные ставки увеличиваются на 30 процентов ежегодно. Однако арендная плата снизилась в период с февраля по март 2020 года в Монреале, Квебеке и Гатино на 1,6%, 0,6% и 3,7% соответственно.