Жители Британской Колумбии ощущают значительное улучшение в расходах на жильё: провинция лидирует в Канаде по снижению арендной платы. За год стоимость аренды упала сильнее, чем в любой другой провинции. Параллельно продолжается строительство — в рамках программы BC Builds в Бёрнаби началось возведение почти 820 новых домов.
«Перед лицом неконтролируемого жилищного кризиса по всей стране мы в Британской Колумбии противостоим спекулянтам, защищаем арендаторов от выселений и возвращаем пустующее жильё людям, — заявил премьер провинции Дэвид Иби. — Наш план даёт лучшие результаты в стране. Цены на аренду падают, строительство арендного жилья растёт, и мы убираем препятствия для застройщиков. Впереди ещё много работы, но сохранить этот темп и добиться большего — наш приоритет».
Если бы провинция не приняла меры, арендная плата в Британской Колумбии была бы на сотни долларов выше, чем сегодня. С августа 2023 года по апрель 2026 года средняя запрашиваемая стоимость аренды снизилась на 12,5% — с 2671 до 2338 долларов в месяц. Это экономия в 333 доллара ежемесячно, или около 4000 долларов в год. В Ванкувере и Бёрнаби средняя стоимость аренды квартир и кондоминиумов упала примерно на 20% с пика 2023 года — более чем на 650 долларов в месяц, или почти 8000 долларов в год. Уровень вакантности в Метро-Ванкувере вырос с 0,9% в октябре 2023 года до 3,7%.
С 2017 года власти Британской Колумбии последовательно вводят меры против спекуляций и наращивают темпы строительства жилья. В 2023 году был запущен план действий Homes for People, который ввёл новые инструменты: ограничения на краткосрочную аренду, отмену устаревших правил зонирования и сокращение бюрократии. Результат: в 2025 году строительство арендного жилья достигло рекордных уровней — втрое выше, чем в 2015 году. Только за 2025 год было зарегистрировано более 26 000 новых целевых арендных единиц, в то время как с 2007 по 2016 год в среднем регистрировалось всего 2500 в год. Налог на спекуляции и пустующие дома возвращает тысячи квартир на рынок долгосрочной аренды.
Источник: BC Government
