Центробанк Канады впервые за пять лет понизил «экзаменационную» ставку стресс-тестов для определения кредитоспособности кандидатов на покупку квартиры или дома.
Отныне кандидаты квалифицируются по фиксированной ставке в 5,19 процента вместо прежних 5,34 при пятилетнем контракте. Например, покупатель, решивший внести депозит в размере 20 процентов от цены дома и имеющий доход в 50 000 долларов в год, будет способен выплатить за дом на 4 000 долларов больше, чем раньше. По мнению экспертов, это станет микро-стимулом для застройщиков.
С 1 января 2018 года граждане, взявшие кредит на покупку квартиры в Канаде, обязаны доказать свою способность выплачивать долги по ставке, на два процента превышающие сегодняшний пятилетний fixed rate. Эксперты считают, что в Канаде следует понизить ставку для стресс-теста и восстановить прежние максимальные сроки ипотечных кредитов — до 30 лет.
