На рынке недвижимости продолжаются антирекорды: в феврале средняя цена продажи составила $648 200, что на 20% больше, чем в 2021 году. Канадская ассоциации недвижимости (CREA), публикуя эти данные, констатирует, что такие цены на приобретаемую недвижимость являются самыми высокими за всю историю фиксирования движения рынка.
В организации риелторов, объединяющей до 100 000 работающих в этой отрасли по всей стране, заявили, что в феврале совершилось самое большое количество сделок за всю историю, если не считать рекордных цифр 2021 года.
Порядка 58 209 домов и квартир в течение месяца сменили хозяев.
Аналитики CREA дали некоторые разъяснения по поводу приведённых цифр: данные о средней цене продажи не дают реальной картины средней цены на рынке, так как её искажают крупные дорогие рынки Торонто и Ванкувера.
Эксперты риелторного бизнеса утверждают, что если не учитывать данные по крупнейшим рынкам, то средний показатель сокращается на $141 300. Специалисты указывают, что для получения реальной картины на рынке недвижимости, используется показатель индекса цен на жильё.
Проблема осложняется тем, что и этот показатель безудержно растёт и достигает самых высоких цифр за всю историю — уже вырос на 29% по сравнению с прошлым годом. В феврале отмечен рост индекса на 3,5%.
