Мэрия Калгари (Альберта) передала два участка городской земли некоммерческим организациям, строящим доступное жильё. Решение принято в рамках пятого раунда программы Non-Market Housing Land Sale (NMLS), по которой излишки муниципальной земли продаются застройщикам ниже рыночной цены. Участки получили Liberty Housing Organization и Siksika Off-Reserve Affordable Housing (SORAH).
На участке по адресу 155 Cirrus Close N.E. (район Midfield Heights) Liberty Housing Organization планирует построить 105 домов для жителей Калгари. На площадке 3010 36 St S.E. в районе Dover организация SORAH намерена возвести 95 домов для коренных жителей города — речь идёт о почти 100 таунхаусах.
Суть программы NMLS в том, что город вкладывает в проекты стоимость земли, снижая расходы застройщиков и помогая им получить финансирование и господдержку. На два новых проекта город направляет землю общей стоимостью 3,9 млн долларов. По данным мэрии, каждый доллар стоимости городской земли привлекает почти 4,50 доллара от провинциальных и федеральных партнёров.
«Потребность в доступном жилье в нашем городе выше, чем когда-либо, — заявил мэр Калгари Джероми Фаркас. — Передача городской земли избранным застройщикам ниже рыночной стоимости снимает проблему стоимости земли — одного из главных барьеров для некоммерческих организаций — и позволяет построить больше домов для жителей Калгари».
Третий участок из пятого раунда — 15 Santana Hill N.W. — остался без победителя: поданные заявки не соответствовали требованиям программы. Его выставят снова в одном из следующих раундов. Обоим застройщикам теперь предстоит провести дополнительную проверку участков и выполнить условия сделки, включая изменение землепользования и получение разрешений на строительство.
Президент Liberty Housing Organization Оливер Трутина назвал проект «важным шагом к расширению возможностей доступного жилья и обеспечению большего числа жителей Калгари безопасными и стабильными домами». Генеральный менеджер SORAH Макс Ллойд отметил, что организация продолжит создавать «устойчивые, яркие и культурно значимые жилищные решения для городских коренных народов».
С 2019 года программа NMLS позволила запустить почти 1000 бессрочно доступных домов в 18 проектах: 280 из них уже заселены, более 700 находятся на стадии планирования или строительства. Подробности и ресурсы по жилью — на сайте calgary.ca/affordablehousing.
Источник: City of Calgary Newsroom