На первом месте оказался город, который долгое время был аутсайдером. В течение 10 лет его власти упорно старались привлечь мировые инвестиции.
В ежегодном докладе журнала о недвижимости MoneySense приведены данные Статистического управления Канады и Канадской ипотечной и жилищной корпорации (CMHC), анализирующие рынки недвижимости в 35 крупнейших муниципальных районах страны. В основе исследования три критерия: экспертная оценка, доступность жилья и динамика роста цен.
В этом году самым перспективным городом для покупки недвижимости назван Виндзор в провинции Онтарио, рынок недвижимости которого после кризиса 2008 года в течение нескольких лет считался одним из худших в Канаде. Предложение росло, цены падали, безработица увеличивалась, а число вакантных объектов достигло 15%. Ситуация начала меняться в 2015 году, а к 2018 году уровень свободных площадей снизился до 3%.
Кстати, недавно эксперты объявили, что бум на рынке недвижимости Канады закончился.
ТОП-10 лучших городов для покупки жилья в Канаде в 2019 году:
|
Место |
Город |
Средняя стоимость жилья |
Рост средней арендной платы за пять лет, % |
Отношение дохода к стоимости дома |
Окупаемость инвестиций за пять лет, % |
|
1 |
Виндзор |
$313 150 |
11,14 |
3,66 |
11 |
|
2 |
Гвельф |
$527 300 |
20,02 |
5,26 |
8 |
|
3 |
Брантфорд |
$427 320 |
17,47 |
5,15 |
9 |
|
4 |
Виктория |
$680 800 |
24,2 |
7,64 |
7 |
|
5 |
Сент-Катаринс-Ниагара |
$393 500 |
13,84 |
4,95 |
8 |
|
6 |
Лондон |
$393 121 |
18,13 |
4,73 |
9 |
|
7 |
Гамильтон |
$587 300 |
25,58 |
6,04 |
8 |
|
8 |
Эбботсфорд-Миссия |
$822 100 |
34,47 |
9,31 |
10 |
|
9 |
Оттава |
$400 800 |
11,17 |
3.98 |
2 |
|
10 |
Келоуна |
$490 760 |
28,1 |
5,33 |
4 |
