Согласно данным компании RE/MAX, миллениалы станут движущей силой канадского рынка недвижимости к 2020 году. Здоровое повышение цен ожидается уже в следующем году, сообщает Mansion Global.
Причины. Рост, скорее всего, обеспечат выросшие миллениалы, которые к тому моменту будут полноценно зарабатывать сами. Рынку поможет и увеличение числа канадцев, адаптировавшихся к ипотечному стресс-тесту, введённому в 2018 году. Заявители на ипотеку с первоначальным взносом в размере 20% или более теперь должны пройти «тест доступности», доказав, что их финансовое положение может выдержать повышенные ипотечные ставки.
Подробности:
- Виндзор (Онтарио), расположенный на границе с США и через реку Делавэр от Детройта, как ожидается, увидит самый большой скачок цен в следующем году – до 9%. Такой подъём будет достигнут в результате увеличения продаж, меньшего количества предложения и присутствия «переезжающих покупателей». То есть тех, кто переезжает из Большого Торонто в поисках доступного жилья.
- Ожидается, что сделки с роскошной недвижимостью в Виндзоре замедлятся в 2020 году после нескольких лет сильного роста.
- За Виндзором следует Ванкувер с предполагаемым подъёмом цен к 2020 году на 8%. Причины – продолжающийся рост населения и высокая рыночная активность.
- Торонто, самый густонаселенный город Канады, по прогнозам, увидит рост цен на 6% в следующем году, из-за увеличения спроса, повышения уровня занятости и экономического роста. В 2019 году на рынке роскоши города наблюдался ежегодный рост числа сделок с недвижимостью дороже $3,76 млн на 8,5%. Ожидается, что тенденция продолжится в 2020 году.
