Канада обещала реализовать «самый амбициозный жилищный план со времён Второй мировой войны» и построить полмиллиона домов. Однако фактические объёмы строительства едва достигают половины от плана, а агентство CMHC прогнозирует дальнейшее падение числа новостроек на 18 процентов. В апреле количество начатых строек снизилось на 6 процентов, число выданных разрешений упало на 2,4 процента, а общее количество строительных разрешений по стране сократилось на 8 процентов.
Это сразу отразилось на ценах. По данным Ratehub, в мае цены на жилье выросли во всех крупных городах: в Сент-Джонсе — на 13 900 долларов за месяц, в Гамильтоне — на 6 400, в Оттаве — на 5 500. В Ванкувере средняя стоимость дома достигла 1,1 миллиона долларов (прибавка 2 700), в Торонто — превысила 946 тысяч долларов (рост на 2 400).
Для покупки жилья в Ванкувере теперь необходим доход минимум 225 200 долларов в год, в Торонто — 195 720, в Виктории — 185 500, в Гамильтоне — 157 030, даже в Монреале требуется не менее 128 260 долларов. Особенно резкий рост порога дохода зафиксирован в Сент-Джонсе (на 2 800 долларов), Оттаве (на 1 260) и Регайне (на 990).
По заключению Ratehub, «условия доступности жилья ухудшились во всех канадских рынках в мае». Несмотря на множество анонсов и обещаний, на деле достигнуто лишь одно — жильё стало ещё менее доступным.
Источник: Conservative Party of Canada
